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中新網4月21日電 据台灣《中國時报》报导，台灣房地财產者指出，曩昔台政商名人栖身的顶级社區，多被称為“名宅”，只是如今這些“名宅”不是過分老旧，就是面积较小，致使很多名流、企業主纷繁砸下重金，入住新“豪宅”。
继台灣鸿海团體董事长郭台铭传出将迁居“宏賓果玩法,盛帝鐵皮屋,宝”後，近日连战也传出以四亿六千余万(新台币，下同)買下一户二百六十坪住家，将从“一品大厦”迁出，将来两人可望當起邻人。
台灣衡宇仁爱圆环店店主施光亮指出，2000年之前，“豪宅”這名词在台灣还十分少见，外界對王侯将相栖身的高價社區称之為“名宅”。
像2000年時，北巿十台甫宅别离是“仁爱鸿禧”、“承平洋凤翔”、“润泰新钻”、“东帝士花圃广场”、“安和路凯旋門”、“叶财记钻石大楼”、仁爱路的“天厦”、敦南路上的“敦化双星”、“侨福花圃广场”、信义计画區的“國王與我”。
台住商不動產企研室主任徐佳馨说，早年名宅多集中在仁爱路、敦化南路與中山怀念馆四周，因為咀嚼佳、代價高，吸引很多名人入住屏東房屋二胎, ，渐成為所谓“名宅區”。
近几年，在“宏盛帝宝”掀起“豪宅”一辞風潮後，顶级室第几近都被称為豪宅，這个字眼付與顶级室第更多想象空間。
只是历经多年後，名宅逐步老旧，部門住家还呈現漏水等问题，像以前便传出连战埋怨住家老旧，屋顶漏下的污水还會滴抵家中的老钢琴上。因為鞭策都更或拉皮不容易，很多政商名人為改良糊口质量，只得迁居。
永庆衡宇总司理叶凌棋说，所谓名宅，今朝房價都在7、八十万以上，屋主因担忧都更後，分回面积變小，共同更新意愿很低，即即是“仁爱尚华”、“仁爱晶宫”因海砂屋、震灾等问题急需都更，也都鞭策十年摆布才顺遂開工。
除修建老旧，初期名宅室內坪数较小(约7、八十坪)，软硬件装备跟不上時下豪宅，也是促使名流迁居主因之一。
業者指出，如今豪宅每户面积多在百坪以上，举措措施更加完美，像有的个案还在每户住家中设置防火、防震系数较高的逃生出亡室，吸引金字塔顶端客户迁入。
施光亮暗示，近几年来，从名宅迁入豪宅的政商名人不少，象是何丽玲从“侨福花圃广场”迁入“宏盛帝宝”，联電声誉董事长曹兴诚从“叶财记钻石大楼”搬到“信义富邦”，原栖身在“东帝士花圃广场”的開辟工银前总視覺輔助,司理胡定吾，也買下“升阳敦凰”，将来可能迁居。
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發表於 2021-6-4 16:24:37
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